Sel kommune sendte 22.2.2024 varsel om et mulig midlertidig forbud mot tiltak, plan- og bygningslovens § 13-1 og 28-1 til grunneiere i deler av Sel kommune.
De ble varslet om at Sel kommune har satt i gang arbeidet med å vurdere behovet for et midlertidig eller permanent forbud mot tiltak i områdene som kommunen vurderer som usikre etter at NVE har foretatt nye beregninger og ny kartlegging av flomsoner, og at deres eiendom ligger innenfor de områdene dette arbeidet omfatter.
Alle tiltak og byggesaker som ikke er ferdigbehandlet, eller som sendes inn etter datoen for dette varslingsbrevet, vil være omfattet av forbudet.
Bakgrunn for varselet
Sel kommune og NVE er i gang med å planlegge flomsikring av Otta. Ekstremværet "Hans" har gitt oss nye data. I forbindelse med prosjektering av flomsikringen har NVE foretatt ny beregning og kartlegging av flomsoner på Otta. Informasjon om dette finner du i sin helhet i rapporten på Sel kommune sin hjemmeside – Flomsikring av Otta sentrum.
Kommunen plikter etter Naturskadeloven §20 å treffe forholdsregler mot naturskader og treffe forholdsregler slik som bestemt i Plan- og bygningsloven §11-8 tredje ledd bokstav a og §28-1. Kommunen vurderer det slik at det kan bli nødvendig å fatte vedtak om midlertidig eller permanent forbud mot tiltak på din eiendom.
Hva betyr varselet for den enkelte grunneier
Varsel om vedtak kan bety at man i områder som er omfattet av forbudet ikke kan gjennomføre tiltak etter plan- og bygningsloven. Med tiltak etter plan- og bygningsloven mener vi oppføring, riving, endring, endret bruk og andre tiltak knyttet til bygninger, konstruksjoner og anlegg. Et tiltak kan også være endring av utearealer, som for eksempel terrenginngrep, eller opprettelse eller endring av eiendom. Forbudet omfatter også ikke-søknadspliktige tiltak.
Hva skjer videre
Administrasjonen i Sel kommune vil legge fram saksutredning om midlertidig bygge- og deleforbud for politisk behandling i formannskapet, som kommunens planutvalg, og kommunestyret innen sommeren 2024. Et midlertidig forbud mot tiltak vil vare frem til områdene er friskmeldt av geolog/hydrolog/NVE, eller maksimalt i 4 år. Områder som fremdeles vurderes som usikre vil kunne risikere å få permanent bygge- og deleforbud etter Plan og bygningsloven § 28-1.
Hva kan grunneierne gjøre i varslingsperioden
Du kan sende inn eventuelle kommentarer eller innspill til dette varselet til Sel kommune innen 1.4.2024, merk henvendelsen sak nr. 2024/189.
Henvendelsen sendes til:
postmottak@sel.kommune.no eller Sel kommune , Botten Hansens gate 9, 2670 Otta
Sel kommune vil avholde et møte for dere som er direkte berørt av dette varselet i Otta kulturhus 12.3.24 kl. 17.30-19.30.
Nye flomsonekart fra NVE finner du her